苟书寒心想,你咋知道我还有东西要说,郑海鹏跟你也说了?
队伍过了几秒安静下来了。
苟书寒说到:“郑经理说了,这三天,哪个小组率先完成30套销售任务,他个人奖励小组3000元活动经费,然后,整个小组休息半天。”
没有人欢呼,大部分人反倒抱怨起来。
因为在他们看来,一天20套,是很难达成的,因为11号栋加推太突然,压根就没有蓄客期,而且11号栋的户型跟3号栋户型一样,之前喜欢这两个户型的客户基本上都已经买了,去哪里找客户?(注3)
没理会大家的反应,苟书寒看了一眼武鹤,问:“武主管还有什么事情没有?”
武鹤说:“没有了,没事让他们散会吧。”
苟书寒看大家还在埋怨,忍不住大声问:“有信心没有?”
有人回答:“有。”
起身来说道:“可以的,你们聊,有什么事情,可以找我。”
这后半句是说给崔炜彤和婷姐的,更是说给范程的。
范程忙开口:“哎,主管,主管,你别走呀,气场合不合我不知道,价格要你给最低价,你走了,等下还是得找你,我说崔美女崔总呀,是不是有什么误会呀,我们苟主管人很不错的。”
崔炜彤接话:“也没有什么其他原因,我就是不喜欢跟年纪大的卖房销售聊,因为害怕上当。”
这话有点意思,敢情你跟年纪大的房产销售谈过感情被伤害过?
苟书寒心想着,旋即又觉得好受伤,年纪大卖房被人嫌弃,这还是头一遭。
不行,我得坐下来,跟她聊聊。
我要告诉她,年纪大的人做销售不是错,你不能因为我或者更多人年纪大做销售而歧视我们,相反,因为我们生活阅历丰富,可以给你更多好的建议。
年纪大做销售,怎么能被误解呢?
苟书寒一屁股主动坐下,说:“崔美女,还有婷美女,那个我本来不好意思久聊的,怕你以为我作为主管强卖房子给你们,不过,你刚才说的这个观点我不太赞同。”
也不等崔炜彤跟婷姐说话,苟书寒接着又说:“这销售人员就好比你们看的房子,房子分大小面积,人嘛分老中青少,我正直中青年,就好比大面积的房子,要找个合适比喻的话,我就算是200平方左右的大平层吧,比别墅不足,比刚需100平方那是绰绰有余,总不能因为你以前在200平方的房子里摔过一跤,你这辈子就完全不考虑买200平方的房子吧,或者说,夸张到连200平方的房子都不再进了吧?”
“你看,我们这个售楼部可是上千平方啊。”
崔炜彤尴尬的笑一下:“我不是这个意思,我只是想跟喜欢的销售人员谈买房子的事情,没有其他意思。”
苟书寒礼貌性笑了一下,说:“是我太唐突了,不知道我能不能再问两个问题?”
苟书寒生怕对方跟自己皮,说你已经问了一个了。
他做好了对方会拒绝的可能,毕竟崔炜彤的这个情况,他还是第一次遇见。
崔炜彤回答:“那你问吧。”
苟书寒问了第一个问题:“崔美女,我知道你不像我们很多老乡,买房子是刚需,一家几口两三代人倾尽全力买一套房,你名下有很多套房了,那你来中山府再买房的考虑是什么?”
崔炜彤回答:“投资,让休息的钱运动跑起来。”
这是一个好说法。
苟书寒思维急速转动,马上问出第二个问题:“假设啊,你就决定买中山府,而我是整个中山府可以让你休息中的钱跑得更远的那个人呢,你还拒绝跟我谈么?”
崔炜彤看着苟书寒,漂亮冷漠的眼眸里开始有了一点点不一样。
……
注1:加推,指房地产项目大开盘之后,单独一栋或者多栋对外销售。
注2:清栋,整栋房源卖完。
注3:蓄客期,楼栋房源销售之前,寻找意向客户并保持联系直至开盘,叫做蓄客期。
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